Какво трябва да знаем при покупка на недвижим имот

Пазарът за недвижими имоти днес е много динамичен, а тенденцията е все повече хора да инвестират в жилища и бизнес помещения. По този начин те защитават своите средства от нарастващата в страната инфлация, осигурявайки си спокойно бъдеще и финансовата стабилност. Покупката на апартамент, къща, офис или земя се определя като рентабилно решение, като купувачите е добре да се запознаят с практиките при оформянето на документите и с това какви действия трябва да се предприемат в хода на сделката.
За какво е нужно да внимавате, когато купувате имот
Инвестиция като покупката на недвижим имот е ключов момент, който може да промени живота Ви изцяло. Именно затова е важно да сте изключително внимателни по отношение на това на кой брокер се доверявате, какви документи подписвате, какви цени плащате и кои сайтове посещавате, за да разгледате наличните оферти за имущество в продажба. Ето и някои препоръки:
Надежден ли е посредникът – много е важно да се доверите на правилната агенция, за която сте сигурни, че няма да Ви подведе в никое отношение – от началото на покупката до нейното финализиране е необходимо нещата да се случват коректно и с оглед на установените договорки;
Предварителен договор – в него се описва информация, свързана със страните по контракта – предметът на сделката, размерът на платеното капаро, при кой нотариус е планирано да се изповяда сделката, условности като дължимите неустойки в случай на неизпълнение на договора и др.;
Данъчна оценка, която се представя чрез удостоверение – тя се изготвя от данъчната служба, като в нея се упоменават собствениците на имуществото, скица и други релевантни документи, които са задължителна част от сключването на договора за покупко-продажба;
Консултация с добър адвокат – преди да купите недвижим имот, се посъветвайте с юрист, който ще Ви даде разяснения през какви стъпки ще преминете през всеки един етап от изготвянето и подписването на контракта.
Подходете с голямо внимание към избора и инвестирането в недвижим имот, в който ще живеете или ще развивате бизнес дейност (офис, търговско помещение, склад, обработваема земя и др.).
Какви видове има
Всеки кандидат-купувач може да открие разнообразие от недвижими имоти – апартаменти, къщи и вили, офиси и магазини, търговски обекти, цели промишлени сгради, обработваеми земи и много още други оферти за имущества, които можете да разгледате и онлайн през някой сайт.