Банките свалят лихвите, за да не избягат клиентите им

Ипотечните кредити масово се договарят, пише „Телеграф”. Причината е предлаганите от банките по-ниски лихви, които намаляват погасителната вноска на клиентите им с 50-100 лева в зависимост от размера на взетите пари.Според експерти, това е основният плюс на промените в Закона за потребителските кредити, които влязоха в сила през лятото. Тъй като трезорите нямат право да налагат наказателна лихва при предсрочно погасяване на заема, клиентите им започнали да прехвърлят ипотеката си при по-изгодни условия в конкурентите.

Рефинансирането на заем обаче изисква дълга процедура и струва около 1000 лева на кредитополучателя, затова не е станало масово явление. От друга страна, банките са се усетили и предпочитат да намалят лихвените си равнища, за да не губят клиенти с дългосрочни кредити.

Така и двете страни печелят, макар че и при предоговарянето има такса от около 200-300 лева, но пък понижава лихвения процент с около 1 процентен пункт. Това се потвърждава и от статистиката на БНБ, според която средната лихва по ипотеките е намаляла с 0.6% през август и в момента е 7.76%.