Вещите лица по Софийски имоти измислиха Дружба 3

Със скандал заради правоспособността на вещите лица започна вчера поредното заседание по делото Софийски имоти. Според защитата на подсъдимите те не отговарят на наредбата на ВСС за вещите лица и трябва да бъдат отзовани.

Оказва се, че вещо лице по делото оценявало мазе като магазин. Той е направил оценка на имот в ЖК Дружба 3, макар че тя има само два района - едно и две, пише news.bg. Става дума за Сашо Николов посочен като експерт по аграрна икономика от адвокат Васил Василев, защитник на Станимир Зашев.

Скандал в съдебната зала предизвикаха думите на Василев, че прокурорите са се постарали да намерят единствените вещи лица в София, които да отговарят на тяхната собствена квалификация.

Заседанието неколкократно бе прекъсвано от почивки, за да бъдат укротени страстите. Поредната пауза бе дадена след разпита на вещото лице

Според "аграрния експерт" няма разлика между пазарна цена и пазарна стойност, пише news.bg. Той обясни, че е използвал метода на пазарните аналози, при който се сравнява пазарната цена на даден имот с тази на имотите около него.

В изготвената от него съдебна експертиза той обаче сравнява офертните предложения за горепосочените обекти. Също така не е правил и експертен оглед на оценяваните имоти. Абсолютно задължително е при метода на пазарните аналози да се ползва и друг метод.

Адвокат Василев директно обвини Николов, че е посочвал измислени цени.

Един от обвиняемите, пожелал анонимност, сподели пред news.bg, че при оценката на имот Николов вземал най-високата оферта, а не най-ниската, каквато е практиката. Също така към експертизата той не е приложил снимков материал за оценяваните имоти.

Оказало се е още, че другото вещо лице, призовано на заседанието, не отговаря на най-новите изисквания, тъй като на трети февруари 2008 г. е навършил 65 години. Според изискванията обаче вещите лица трябва да са до този възраст.