Гергов е получил 43 млн. лв. за Дупката. Но Варна още не контролира придобивката

от края на 80-те години на миналия век, когато там започва строежа на търговски център. Проектът е замразен, след като на мястото са открити археологически находки. Гергов бе собственик на "Дупката" повече от 10 години, но намеренията му да постои там "варненски ЦУМ" останаха нереализирани.

Цената от 43.2 млн. лв., които бюджетът отпусна за "Централен универсален магазин Варна" бе определена от независими оценители по поръчка на общинската администрация. Тя се основаваше на хипотезата, че имотът може да бъди застроен 100% и в него може да се изгради четириетажна сграда с три нива подземни гаражи, магазини и офиси. Анализ на "Капитал" обаче показа, че при изчисленията разходите за виртуалната сграда са били занижени, а приходите от пазарната й реализация – завишени. Освен това друга оценка, направена на "Центрлен универсален магазин Варна" само преди година по друг повод значително се различава от сегашната. При нея 100% от капитала на компанията бяха оценени на 9.4 млн. лв., или 4.5 пъти по-малко.

Важно е и уточнението, че Община Варна изобщо не планира да строи на мястото на "Дупката" офиси или магазини, а това сваля до нула възвращаемостта на инвестицията от над 43 млн. лв. Обявените до момента планове са след конкурс на мястото да бъдат изградени паметник на братята Кирил и Методий и триетажен подземен паркинг.

Липсата на каквато и да било пазарна логика за бюджетното финансиране на сделката стана повод за предположенията, че мотивите, които стоят зад нея са по-скоро политически. Георги Гергов е един от откритите опоненти на председателя на БСП Корнелия Нинова, той е лидер на партийната организация в Пловдивска област и контролира градската структура на социалистите. Затова едно от възможните обяснения за щедрия жест на Борисов към него е да мотивира допълнително враговете на Нинова преди предстоящите догодина европейски и местни избори. Тази версия обаче има и слаба страна. С голяма вероятност Георги Гергов би отстоявал и "безплатно" позиция удобна за ГЕРБ спрямо Корнелия Нинова. Той няма друг избор, защото както бизнесът, така и собствеността му в "Международния панаир" в Пловдив зависят от държавата.

Така втората версия за "подаръка" от 43 млн. лв., които бизнесменът получи от ГЕРБ, придобива по-голяма тежест. Според нея сделката за "Централен универсален магазин Варна" е част от по-сложна договорка между Гергов и депутата от ДПС Делян Пеевски. Според източници на "Капитал" част от парите ще стигнат до народния представител, след като той придобие контрол над курортното дружество "Слънчев ден".

Източник: капитал