МинФин предлага предсрочно погасяване на ипотечните кредити с проектозакон

      Министерството на финансите предложи нов проектозакон, чрез който потребителите да могат да погасяват предсрочно ипотечните кредити. Истината е, че тази мярка не е решение на ведомството, а нова евродиректива, която налага на страните-членки две неща: банките да допускат предсрочно погасяване на ипотечните кредити без такса, а така също да дават повече информация по кредитите. Според документа при всички видове ипотечни заеми таксата за предсрочно погасяване ще отпадне, ако кредитът се изплати след първата година.

Клиентите ще могат да поискат превалутиране на сумата, а кредиторите ще трябва да уведомяват потребителя, когато размерът на погасителните вноски се променя с повече от 20% в сравнение с деня на сключване на договора. В момента получателите на ипотечни кредити не дължат такса при предсрочно погасяване, ако размерът му е под 147 000 лв. Това е уредено в Закона за потребителския кредит. Сега се предлага таксата да отпадне за всички ипотеки без значение от размера. Кредитиращите институции няма да имат право да начисляват комисиони за усвояване и управляване на кредита, тъй като се предполага, че тези дейности трябва да са калкулирани в лихвата, която начисляват. Освен това изрично е забранено да бъде налагана повече от веднъж такса за една и съща дейност. Новият проект, който следва евродирективите по темата, трябва да влезе в сила до пролетта на 2016 г.